Проект жилого района Галерной гавани с формированием IT-кластера и многофункционального центра
Территория проектирования располагается в юго-западной части Васильевского острова и включает в себя следующие территории и объекты:
историческую Галерную гавань с Галерным ковшом; неэксплуатируемые территории между ЗСД и Галерной гаванью, включающие в себя КАС «Маяк», исторические корпуса порохового завода, корпуса завода «Прибой», строющуюся транспортную развязку - съезд с ЗСД на Шкиперский пр.; бывшие корпуса «Ленэкспо», расчищенный под застройку квартал бывшего ВНИИРА; Морской вокзал с площадью Морской Славы; Опочининский сад; участок, прилегающий к пространству «Севкабель» и Василеостровской ТЭЦ.
Смысловым ядром проекта является высотный многофункциональный центр, расположенный на территории бывшего «Ленэкспо» рядом с проектируемой станцией метро «Гавань» и IT-Кластер из корпусов разной типологии и масштаба, расположенный южнее проектируемого съезда ЗСД с введением Особой экономической зоны для IT-компаний, призванной сформировать новый центр бизнес- и информационного притяжения в городе.
Создан озелененный туристическо-пешеходный маршрут, включающий в себя ст. м. «Горный институт», пространство «Севкабель», площадь Морского вокзала, площадь Морской Славы, многофункциональный центр, новую станцию метро «Гавань», Галерную гавань с Кроншпицами и Галерный ковш, IT-кластер с набережной, линейный парк вдоль ЗСД, гостиницу «Прибалтийская», площадь Европы, площадь Беллинсгаузена, Новосмоленскую набережную, линейный парк вдоль Морской набережной.
В основу планировочной структуры легла радиально-лучевая структура с основной точкой фокуса на пересечении двух визуальных осей городского значения – оси по Большому пр. ВО от Петропавловской крепости до моста через корабельный фарватер и оси по ЗСД на Лахта-центр; второстепенной точкой фокуса в центре Галерного ковша. В Западном и Центральном квартале созданы пешеходные зеленые парки-артерии с композиционным направлением на точки фокуса и создаваемую доминанту – высотный многофункциональный центр, и радиальные направления, объединяющие кварталы по обе стороны Галерной гавани.
Предлагается создание нового трамвайного маршрута по ул. Наличной, Шкиперскому пр., пр. Крузенштерна для создания транспортной связи Южного намыва Васильевского острова (а в будущем – и Северного) с районной и городской транспортной системой и для обеспечения жителей намывных территорий стабильным маршрутом сообщения с развиваемой системой метрополитена. Для этого предлагается вынести Шкиперский съезд ЗСД на эстакаду, обеспечив безопасный проезд трамвая под ней.
Сформированы три жилых квартала:
Западный (западное побережье Галерной гавани до ЗСД), повышенной высотности, формирующий морской фасад острова, с композиционным и типологическим завершением проекта застройки Морского фасада 80-х гг и продолжением ул. Кораблестроителей и Морской наб.
Центральный (восточное побережье Галерной гавани до Наличной ул.) с созданием среднеэтажной застройки, интегрирующий новые территории застройки в существующую городскую среду.
Южный (между Большим пр. ВО, Кожевенной ул. и Василеостровской ТЭЦ) – клубный квартал в промышленной исторической среде, с пешеходным потоком от пространства «Севкабель» до будущей станции метро «Горный Институт». Создан зеленый пешеходный коридор, отделяющий жилой квартал от действующей ТЭЦ и регулирующий гостевые пешеходные потоки.
